事務所リノベーション計画

リノベーションの見積もりを依頼するための図面を作っていきます。

リノベーションといっても、現状鉄骨だけの状態なので、間取りから考えていきます。

まず、敷地の寸法を測り、柱の位置を書き出します。

これを元に間取りを考えていきます。

うちは、倉庫としても使うため、かばんを保管するための棚を置かなければなりません。

図面上で、棚のレイアウトをいろいろ試してみて、いい具合に収まるカタチを探します。

平面だけでは、イメージを共有するのが難しいので、3DCADでも書いていきます。(Fusion360を使用しました。)

そうして、出来たのがこの図面です。(なんとかそれっぽくなりました。)

これを元に、見積もりを依頼します。

まずは金額的な上限があるため、うちの予算に見合う業者を探さなければなりません。

これが、非常に難しかったです。

なかなか予算内の見積もりが出ず、時間だけが過ぎていきました。。。

また、それぞれの業者でリノベーションの方法、設備の仕様が異なるため、

見積もりが出たとしても、それぞれを単純に比べる事が出来ず、とても苦労しました。

※初めの段階で、仕様を確定させておくべきでした。。。（反省）

最終的に、計４社に見積もりを依頼しました。

それぞれ、金額的にはあまり差が出なかったので、

一番信頼できると思った方にお願いすることにしました。

物件購入した当時から、ご相談などのっていただいていた、

近所の(有)埼玉住宅建材さんにお願いすることに。

ここから、細かい仕様を決めていきます。

• 窓、扉などサッシの種類、配置
• 外壁材、屋根材の種類
• 内壁材、床材の種類
• 照明、空調の種類、配置
• コンセント、スイッチの配置　などなど

予算とデザインを天秤に掛けながら、選んでいきます。

ただ、一回決めても時間が経つにつれ、違う考えが出てくるんですよね。

• 天井は屋根型にしよう！
• やっぱり窓は、大きい方がいい！
• 扉はガラス戸にした方がいい！
• やっぱりシャッター必要？　などなど

何度も変更して迷惑かけてしまいましたが、柔軟に対応してもらえて良かったです。

これで、最終の見積もりと正式な図面をもらい、

契約成立！　工事が始まることになりました。

初めの見積もりから、ここまで来るのに約３か月もかかってしまいました。

次回からは、今やっている工事の様子をご紹介していきます。